荷兰人都在抢买这片度假屋，中国人还去羊角村、阿姆斯特丹...
众所周知，荷兰阿姆斯特丹的房价已被炒得一枝独秀，贵得可以与世界上任何顶级房地产作比。但很多人却不了解，荷兰的荷兰度假屋市场也已热火朝天，房价也不断房价飙升，荷兰度假屋哪里最抢手？最贵？
荷兰的瓦登群岛一直深受荷兰本地及德国游客的青睐，去年，瓦登群岛上的小岛特克赛尔岛Texel被国际著名旅游向导杂志LonelyPlanet评为欧洲最美丽的地方之一，这个荷兰的瓦登岛在在欧洲最佳旅游地的排名中列居第九。
LonelyPlanet说Texel特别受荷兰和德国游客的欢迎。但是在其他国家却很少被人知道。
能够在这些岛上买间度假屋当然是理想不过的选择。然而那里的房价绝对不便宜，可以说是已成了度假屋市场中的“阿姆斯特丹”。
无房可卖、没有新房在建、需求巨大……这听起来好像是在描述阿姆斯特丹的房市，但实际上是在说瓦登岛上的度假屋。荷兰房产中介联合会NVM公布的有关度假屋的数据显示，不仅荷兰人偏爱瓦登岛上的度假屋，连比利时人和德国人也纷纷前来购买。
岛上建筑审批严格
一旦你能够拥有一间这样的度假屋并全年用来出租，实际上就如同是有黄金在手一般。但是在瓦登岛上盖房子受到严格的限制，再加上巨大的需求，导致如今在瓦登岛上的度假屋价格昂贵而且“一屋难求”。
2016年在瓦登岛上度假屋的平均售价将近30万欧元，比2015年上涨了17%。如今该岛上的度假屋价位已经比上个经济危机前的价位还高出了30%！
而荷兰其他地区的度假屋去年的平均房价才为14万欧元，比起2015年也就是涨了4%。瓦登岛上的度假屋也变得“一枝独秀”了。
下图显示瓦登岛上的度假屋是荷兰其他地区的度假屋的两倍那么贵：
我们都来看看岛上有些什么样的房子？
位于Terschelling岛上。温馨然而有些过时的木质度假屋，建筑面积42平方米。占地面积425 平方米。售价269.000 欧元。每年还要缴2573 欧元的土地使用费（erfpacht ）。
石质度假屋，位于Ameland 。建筑面积67 平方米。要价342.000 欧元。
位于 Texel 岛。建筑面积79 平方米。售价320.000 欧元。所处的度假公园最近还新开了一处游泳池。
作为比较，看看下面这座位于Veluwse 地区的小村子 Ermelo的一套漂亮的全新的度假屋吧。售价仅为129.500 欧元。建筑面积则有70 平方米。而且350平方米的占地完全是自有的。
俗语说，一分价钱一分货。看样子，国际著名旅游向导杂志《Lonely Planet》将荷兰的Texel岛评为欧洲最美丽的地方之一对岛上的房价也起到了推动的作用。
瓦登海介绍
瓦登海（Waddenzee）指的是欧洲大陆西北部到北海之间的一块浅海及湿地。瓦登海北起自丹麦南部的海岸，遂向南至德国海岸后又转向西到荷兰。与北海之间有弗里西亚群岛分开。瓦登海拥有丰富的生物多样性资源。 2009年，瓦登海的荷兰和德国部分被联合国教科文组织列入世界遗产，2014年扩展至丹麦的部分。
瓦登海拥有两个世界：可能此刻所有的一切还淹没在海水之下，而平时海水褪去时，竟能在海床上行走。在瓦登海的浅水地带，大约有50座海岛，沿荷兰、德国和丹麦三国海岸分布。第一大岛群要数荷兰瓦登岛，它们被统称为“海上珍珠”，每座岛屿风格各异，氛围独特。此外，还有Texel岛、Vlieland岛Terschelling岛、Ameland岛和Schiermonnikoog岛还蕴含丰富而独特的文化。
特塞尔岛（Texel）
特塞尔岛属于瓦登海群岛中最大的岛屿之一，位于瓦登海最西部。长20公里，款宽8公里，拥有未经破坏的自然保护区、野生动物、美丽的沙滩和迷人的村庄。居民人口接近1.4万，只有3500职业人口，17%从事农业。
在这里，你可以步行、骑单车、骑马，当然，也可以乘坐旅游车来欣赏自然美景或参观荷兰王室先人下令建造的炮台，还有村落里的博物馆，文物建筑。
怎样去Texel？
公交：坐火车前往北荷兰省的Den Helder，下了火车坐33路巴士，抵达码头。到Texel上岸后，就可以按照阁下意愿，选择路线，或大巴，或小巴，尽情游览了。
自驾车游：可以从Den Helder乘船渡江，轮渡通常是每小时一班，每天早上6点30分开出第一班，21点30分是末班船。星期天例外，而旺季也增加船次。汽车和摩托车都可以上船，渡轮可以运载300多辆机动车和1750人。
详情可以登上www.teso.nl查询。
自驾船游：自己开船到Texel去，当然是十分赏心悦目的事情，因为Texel现在有游船码头，通常有250个泊船位，可供游客过夜。
（来源：RTLNieuws，综合网络）
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